■南向きバルコニーの為陽当り良好！洋室6.1帖・和室6帖の2室が面しています■浴室・内装一式改装された履歴がございます
■京阪本線「伏見稲荷」駅徒歩9分、地下鉄烏丸線「十条」駅徒歩10分、JR奈良線「稲荷」駅徒歩13分の距離です■徒歩10分圏内にスーパー・薬局・コンビニ・郵便局が揃っている便利な立地です。
【LDK約9.9帖】壁に面した部分が多く、家具配置や壁面収納を自作する等でお好きなお部屋へとカスタマイズすることが可能です。
【LDK約9.9帖】白と青の清潔感のあるリビングルームです。
【洋室約4.9帖】大きな物入スペースがあり、収納力の高いお部屋です。
【和室6帖】南向きに面した窓からは一年を通して陽がよく入り、暖かにお過ごしいただけます。
【和室6帖】スタンダードな押入れ収納がございます。
【洋室約6.1帖】南向きに面した窓からは一年を通して陽がよく入り、暖かにお過ごしいただけます。
【洋室約6.1帖】リビングとの行き来がしやすい広い間口のお部屋です。
【キッチン】収納スペース豊富な2口コンロのキッチンです
【バス】浴槽は足が伸ばせる広さです。混合水栓のため温度調整がしやすく、備え付けの収納スペースがございます。
【トイレ】ウォシュレット機能付のトイレです。
【洗面室】玄関からドアを開けずに出入り可能な洗面室です。明るさがあり、収納スペースも豊富！
【眺望】5階部分からの眺望は遠くの空や山まで見ることが出来ます！
【眺望】南向きバルコニーの為、陽当り良好です！
【物入】洋室4.9帖の物入です。パイプハンガー付きの為、衣類と小物を同じ場所に収納することが可能です。
【エントランス】階段とスロープがそれぞれあり、車椅子の方でも出入り可能なエントランスです。整えられた緑が出迎えます。
ライフ伏見深草店まで305m、営業時間：9：30～21：00■広々駐車場（30台）・自転車・バイク利用可■証明写真機有■「伏見稲荷」駅近辺
ドラッグユタカ伏見フケノ内店まで570m、営業時間：9：00～22：00■広々駐車場・自転車・バイク利用可■証明写真機有■宅配ロッカー有■「伏見稲荷」駅近辺
セブンイレブン伏見勧進橋店まで590m、営業時間：24時間営業■広々駐車場・自転車・バイク利用可■竹田街道面す
ダイコクドラッグ稲荷店まで620m、営業時間：9：05～17：50■徒歩利用のみ■近隣にコンビニ有■「伏見稲荷」駅近辺
ダックス伏見深草店まで930m、営業時間：9：00～0：00
伏見稲荷郵便局まで730m、営業時間：9：00～17：00、定休日：土日祝■徒歩利用のみ■「伏見稲荷」駅近辺
地下鉄烏丸線「十条」駅まで800m
京阪本線「伏見稲荷」駅まで710m
JR奈良線「稲荷駅」まで1005m
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中古マンション
コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟
京都府京都市伏見区深草西川原町
1,880万円
支払い目安：
6.1
万円/月京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩9分
61.27㎡ / 3LDK
1981年築 / 5階 / RC造
0037-634-08129
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
26813-3749
お問い合わせ先：センチュリー21三和不動産販売
ポイント
○京阪・地下鉄・ＪＲ沿線利用可能！○南向きバルコニー！○陽当り良好○浴室・内装一式改装履歴有
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.84㎡ |
| 備考 | ■南向きバルコニーの為陽当り良好！洋室6.1帖・和室6帖の2室が面しています■浴室・内装一式改装された履歴がございます |
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設備・特長
| キッチン | コンロ二口、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 砂川小学校(1,100m)、藤森中学校(2,000m) |
| 買い物 | コンビニ(590m)、スーパー(305m)、ドラッグストア(570m) |
| その他施設 | 伏見稲荷郵便局(730m) |
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物件概要
| 物件名 | コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟 |
| 価格 | 1,880万円 |
| 管理費等 | 6,130円 |
| 修繕積立金 | 4,270円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.84㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1981年08月 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草西川原町 |
| 交通 | 京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩9分 京都市営烏丸線 十条駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 196戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：長谷工工務店 [物件コード]094901-40888 |
| HOME'S 物件番号 | 75750004134 |
| 自社管理番号 | 094901-40888 |
| 情報登録日 | 2025年10月24日 |
| 情報更新日 | 2026年06月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月03日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21三和不動産販売 |
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階 |
| 交通 | 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-038-021 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(6)第10773号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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